1975〜1985年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,111万円
46.0万円/㎡
2,115
2,779
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4,106
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,442万円
41.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月11日
シャルマンコーポ江坂
3,280万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 67.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,280万円 | 48.5万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/09 | 3,180万円 | 47.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/09 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,050万円 | 42.5万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,150万円 | 43.9万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,100万円 | 43.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,150万円 | 44.4万円 | 5階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,350万円 | 46.7万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,749万円 | 24.8万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/10 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/08 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/11 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2009年築 / 7階建 / 75戸 / RC造